DESCRIPCIÓN
<p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">¡OPORTUNIDAD EN ALTO ALBERDI - CASA</span></p><p>Sol de Mayo 647 | 128 m² Total | USD 45.000 (NO NEGOCIABLE)
</p><p>Ideal para inversores o primera vivienda </p><p>¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD?
</p><p>PRECIO ÚNICO: USD 45.000 </p><p>ESCRITURA INMEDIATA</p><p>UBICACIÓN IDEAL: Pasaje tranquilo, a 4 cuadras de Bv. Chacabuco (colectivos a toda la ciudad).
</p><p>BASE SÓLIDA: Estructura en perfecto estado - solo requiere pintura y detalles cosméticos.
</p><p>DETALLES TÉCNICOS</p><p>Superficie total 128 m²
</p><p>Superficie cubierta 71 m²
</p><p>Ambientes 4 (living-comedor, cocina, 2 dormitorios, baño)
</p><p>Patio Espacio semiprivado (ideal para macetas o pequeño jardín)
</p><p>Condición A refaccionar (pintura y renovación de superficies)
</p><p><span style="font-size: 14px;">POTENCIAL DE VALORIZACIÓN</span></p><p>INVERSIÓN MÍNIMA, MAXIMO RETORNO: Con menos de USD 2.000 en pintura y arreglos, puede valorizarse un 30%.
</p><p><span style="font-size: 14px;">Living-comedor con luz natural</span></p><p>Cocina independiente con espacio para comedor diario
</p><p>Patio posterior para lavadero o extensión
</p><p>FLEXIBILIDAD: Perfecta para:
</p><p>Vivienda propia (jóvenes profesionales o parejas)
</p><p>Alquiler universitario (zona UNC y UPC)
</p><p>Inversión a largo plazo (barrio en constante valorización)
</p><p><span style="font-size: 14px;">OFERTA CLARA Y TRANSPARENTE</span></p><p>USD 45.000 - PRECIO FIRME
</p><p>No acepta permutas
</p><p>Se vende tal cual está
</p><p>Escrituración en 15 días</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p><p>
</p>