<p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">*Ideal para empresas, naves industriales o proyectos logísticos*<br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">???? *Ubicación Privilegiada*<br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- *Dirección exacta:* Camino Chacra de la Merced KM 5, Bajada de Piedra (Córdoba). <br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- *Conectividad estratégica:* A solo *15 minutos de Córdoba Capital* y acceso directo a *Ruta 9* (eje clave hacia Buenos Aires, Rosario y puertos). <br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- *Zona en expansión:* Área con crecimiento industrial acelerado, cercana a polos logísticos y corredores productivos. <br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">???? *Características Clave*<br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- *Superficie total:* 23.000 m² (¡Precio competitivo: *USD 20 por m²!*). <br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- *Infraestructura disponible:* <br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">&nbsp;? *Energía trifásica* instalada (ideal para maquinaria y procesos industriales). <br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">&nbsp;? *Agua potable* con red municipal. <br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">&nbsp;? *Topografía plana*: Listo para construcción inmediata. <br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">&nbsp;? *Zonificación flexible*: Permite usos *industriales, logísticos, comerciales y más* (consulte normativas). <br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">???? *Potencial de Desarrollo*<br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- *Para empresas:* Instale su planta productiva, centro de distribución o nave industrial con alta accesibilidad. <br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- *Inversores:* Construya naves modulares para alquiler (demanda creciente en el corredor Córdoba-Buenos Aires). <br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- *Versatilidad:* Posibilidad de fraccionar el terreno (sujeto a autorizaciones) o desarrollar proyectos mixtos. <br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">???? *¿Por qué este predio es único?*<br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- *Costo-beneficio:* Precio muy inferior al de zonas industriales saturadas (ej: Ferreyra o Monte Cristo). <br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- *Servicios esenciales:* Evite gastos extras en conexiones de energía o agua. <br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- *Crecimiento asegurado:* La zona atrae empresas por su ubicación estratégica y planes de desarrollo urbano. <br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">???? *Contacto Exclusivo*<br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">*InmoVision Bienes Raíces* <br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">???? *WhatsApp:* [+54 351 762-2681](https://wa.me/543517622681) <br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">???? *Email:* [inmovision.cba@gmail.com](mailto:inmovision.cba@gmail.com) <br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">???? *Visitas guiadas:* Agende su recorrido para evaluar el potencial in situ. <br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">*? ¡INVIERTA CON VISIÓN!* <br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">*Oportunidad para empresas que buscan expansión o inversores que apuestan al desarrollo industrial de Córdoba.*</span></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p><br /></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 24px; font-weight: 700;"><br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 24px; font-weight: 700;"><br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 24px; font-weight: 700;"><br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 24px; font-weight: 700;"><br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 24px; font-weight: 700;"><br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 24px; font-weight: 700;"><br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 24px; font-weight: 700;"><br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 24px; font-weight: 700;"><br /></span></p> <br />

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