<p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Ideal para empresas, naves industriales o proyectos logísticos<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Ubicación Privilegiada<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Dirección exacta: Camino Chacra de la Merced KM 5, Bajada de Piedra (Córdoba). <br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Conectividad estratégica: A solo 15 minutos de Córdoba Capital y acceso directo a Ruta 9 (eje clave hacia Buenos Aires, Rosario y puertos). <br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Zona en expansión: Área con crecimiento industrial acelerado, cercana a polos logísticos y corredores productivos. <br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Características Clave<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Superficie total: 23.000 m² (¡Precio competitivo: USD 15 por m²!). <br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Infraestructura disponible:<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">&nbsp;Energía trifásica instalada (ideal para maquinaria y procesos industriales). <br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">&nbsp;Agua potable con red municipal. <br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">&nbsp;Topografía plana: Listo para construcción inmediata. <br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">&nbsp;Zonificación flexible: Permite usos industriales, logísticos, comerciales y más (consulte normativas). <br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Potencial de Desarrollo<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Para empresas: Instale su planta productiva, centro de distribución o nave industrial con alta accesibilidad. <br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Inversores: Construya naves modulares para alquiler (demanda creciente en el corredor Córdoba-Buenos Aires). <br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Versatilidad: Posibilidad de fraccionar el terreno (sujeto a autorizaciones) o desarrollar proyectos mixtos. <br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">¿Por qué este predio es único?<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Costo-beneficio: Precio muy inferior al de zonas industriales saturadas (ej: Ferreyra o Monte Cristo). <br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Servicios esenciales: Evite gastos extras en conexiones de energía o agua. <br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Crecimiento asegurado: La zona atrae empresas por su ubicación estratégica y planes de desarrollo urbano. <br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Contacto Exclusivo<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">InmoVision Bienes Raíces<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">WhatsApp: +54 351 762-2681</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Email: inmovision.cba@gmail.com</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Visitas guiadas: Agende su recorrido para evaluar el potencial in situ. <br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">¡INVIERTA CON VISIÓN!<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Oportunidad para empresas que buscan expansión o inversores que apuestan al desarrollo industrial de Córdoba.</span></p>

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